Programme immobilier neuf à Sartrouville 78500

Ville parmi les plus dynamiques des Yvelines pour l’immobilier neuf, avec jusqu'à plus de 230 ventes certaines années, Sartrouville offre de sérieux atouts pour devenir propriétaire ou pour investir dans un logement neuf de la deuxième commune des Yvelines, derrière Versailles.

A la limite avec le département du Val d’Oise, à seulement 10 km de la Porte Maillot, Sartrouville profite d’être sur la rive droite de la Seine sur plusieurs kilomètres pour offrir une belle qualité de vie à ses 52 000 habitants, chiffre quasi stable ces 20 dernières années.
Sur une superficie de 846 hectares, 120 sont consacrés aux espaces verts et autres parcs publics, comme le parc Youri-Gagarine sur 22 hectares. La ville vient aussi d’obtenir sa 4ème fleur du label des villes et villages fleuris, plus haute distinction dans ce label.
Sartrouville, c’est aussi une belle offre de transports en commun : le RER A, la ligne L du Transilien et le prolongement attendu de la ligne 11 vers Epinay-sur-Seine et Le Bourget et de la ligne 2 du tramway pour rejoindre sans changement le quartier d’affaires de La Défense.

 

 

La commune des Yvelines offre surtout le plus important ensemble pavillonnaire des Yvelines. Ici, la maison individuelle est reine mais les projets immobiliers s’y multiplient pour faire grimper la part du logement collectif.  

De nombreuses entreprises choisissent Sartrouville pour s’implanter, comme par exemple les micro-crèches dont la ville détient le record d’installation dans les Yvelines. De sorte à faire garder plus facilement ses enfants et donc séduire de nouveaux habitants, tant des primo-accédants que des investisseurs qui trouveront plus facilement des locataires.
Cité jugée comme populaire des Yvelines, Sartrouville propose de nombreux équipements culturels à ses habitants : une école municipale des arts qui réunit plus de 1100 élèves dans trois sections : une école d’arts plastiques, un conservatoire de danse et de musique. A noter que le théâtre de Sartrouville est un centre dramatique national et qu’il existe un réseau de bibliothèques à travers les différents quartiers dont la médiathèque, place des Fusillés ou encore la bibliothèque Stendhal, quartier de la Marinière. Une offre sportive, culturelle, de loisirs… qui permet le beau développement de la ville, en marge du réaménagement engagé du centre-ville et de plusieurs projets de rénovation urbaine.

 

 

Sartrouville, ce sont divers quartiers attractifs pour vivre ou investir, chacun avec ses caractéristiques propres. La future ligne 11 Express du train-tram, prévue pour 2033, transformera les déplacements en réduisant le trajet entre Sartrouville et Noisy-le-Sec à 35 minutes, contre 1h30 actuellement. Ce projet augmentera l'attrait de la ville, notamment autour de la future gare Sartrouville – Val-Notre-Dame.

Le centre-ville de Sartrouville, avec un périmètre de 1,5 km autour de la gare, est le cœur de l'activité. Les quartiers de la Vaudoire, des Dix-Arpents et de la Plaine y sont très prisés. La Vaudoire, quartier central et huppé, dispose de nombreuses infrastructures (écoles, équipements sportifs, commerces) et affiche des prix immobiliers élevés. Investir dans ce quartier est particulièrement intéressant grâce à la forte demande locative.

Le quartier de la Croix Blanche, calme et familial, est également un bon choix d'investissement. Proche de la gare et doté de commerces de proximité, ce quartier, principalement résidentiel, séduit par son ambiance paisible et son accessibilité.

Enfin, Le Fresnay Vieux Pays Nord est un quartier animé et agréable, prisé par les cadres, situé également près de la gare et des commerces. En revanche, Le Plateau, avec ses nombreux immeubles HLM, profite des nombreux efforts de rénovation de la municipalité.